// i18n.jsx — Translation system for iMMOKi Digital
// Supports: de (default) / es (Spanien-Spanisch)
// Usage:
// const { t, lang, setLang } = useLang();
// {t("hero.headline.main")}
const TRANSLATIONS = {
de: {
// ─── Nav ────────────────────────────────────────────────
"nav.cta": "Live Einblick erhalten",
// ─── Hero ───────────────────────────────────────────────
"hero.eyebrow": "Intelligente Kommunikation für Immobilienmakler",
"hero.headline.main": "Mehr Zeit ",
"hero.headline.punch": "für Kunden",
"hero.headline.line2.a": "Weniger Anfragen",
"hero.headline.line2.b": "chaos",
"hero.subhead.a": "Von der ersten Anfrage bis zum Besichtigungstermin: iMMOKi Digital unterstützt Sie bei der Kommunikation mit Interessenten und entlastet Sie im Makler-Alltag.",
"hero.subhead.hl": "",
"hero.subhead.b": "",
"hero.cta.primary": "Live Einblick erhalten",
"hero.cta.secondary": "So läuft eine Anfrage ab",
"hero.micro.1": "30 Minuten Analysegespräch",
"hero.micro.2": "Ehrlich und unverbindlich",
"hero.micro.3": "Gemeinsam schauen wir uns Ihren aktuellen Anfrageprozess an",
"hero.vorteil.1.h": "Käuferanfragen zuverlässig beantworten",
"hero.vorteil.1.t": "Auch dann, wenn Sie gerade im Termin sind.",
"hero.vorteil.2.h": "Auf Ihren Ablauf abgestimmt",
"hero.vorteil.2.t": "Die Einrichtung erfolgt passend zu Ihren Anfragequellen und Ihrem Arbeitsalltag.",
"hero.vorteil.3.h": "Sicher und nachvollziehbar",
"hero.vorteil.3.t": "Die Einrichtung erfolgt gemeinsam und transparent.",
"hero.float.confirmed.title": "Besichtigung bestätigt",
"hero.float.confirmed.sub": "Familie Bauer · Lindenthal",
"hero.float.scheduled.title": "Besichtigung eingetragen",
"hero.float.scheduled.sub": "Familie Bauer · Sa, 24.5. · 11:00",
"hero.example.caption": "Beispielansicht in WhatsApp",
// ─── Channels ───────────────────────────────────────────
"channels.label.1": "Funktioniert über die Kanäle,",
"channels.label.2a": "über die ",
"channels.label.2acc": "Ihre Interessenten",
"channels.label.2b": " schreiben",
"channels.email": "E-Mail",
"channels.portals": "Immobilienportale",
"channels.website": "Website",
"channels.sms": "SMS",
"channels.note": "Anfragen von ImmoScout24, Immowelt & Co. werden über Ihr E-Mail-Postfach abgewickelt. Keine API-Integration nötig.",
"cta.banner.h": "Bereit für weniger Aufwand und mehr qualifizierte Anfragen?",
"cta.banner.sub": "Erleben Sie, wie einfache Automatisierung Ihren Makleralltag spürbar erleichtert.",
"cta.banner.btn": "Kostenlose Demo sichern",
"cta.banner.note": "Unverbindlich & in wenigen Minuten",
// ─── Das macht den Unterschied (Edge) ───────────────────
"edge.title": "Das macht den Unterschied.",
"edge.1.b": "Sofort antworten",
"edge.1.t": "auch außerhalb Ihrer Arbeitszeit",
"edge.2.b": "Nur qualifizierte Leads",
"edge.2.t": "landen bei Ihnen",
"edge.3.b": "Mehr Besichtigungen",
"edge.3.t": "durch automatische Vorqualifizierung",
"edge.4.b": "Kein Interessent",
"edge.4.t": "geht mehr verloren",
"edge.5.b": "Mehr Abschlüsse",
"edge.5.t": "durch bessere Prozesse",
// ─── So gewinnen Sie … (4 Schritte) ─────────────────────
"steps.title.1": "So funktioniert ",
"steps.title.acc": "iMMOKi Digital",
"steps.title.2": "",
"steps.sub": "Von der Käuferanfrage bis zur persönlichen Übergabe",
"steps.1.h": "Käuferanfrage kommt rein",
"steps.1.t": "Ein Interessent meldet sich über Website, WhatsApp oder ein Immobilienportal.",
"steps.2.h": "Erste Rückmeldung erfolgt",
"steps.2.t": "Wiederkehrende Fragen können direkt beantwortet werden.",
"steps.3.h": "Informationen werden gesammelt",
"steps.3.t": "Relevante Angaben des Interessenten werden strukturiert erfasst.",
"steps.4.h": "Persönliche Übergabe",
"steps.4.t": "Sobald individuelle Einschätzungen oder Entscheidungen erforderlich sind, werden Sie eingebunden.",
// ─── Ihre Vorteile mit iMMOKi Digital (4 Nutzen) ────────
"why.eyebrow": "Ihre Vorteile mit iMMOKi Digital",
"why.1.h": "Weniger verpasste Anfragen",
"why.1.t": "Kaufinteressenten erhalten schneller eine erste Rückmeldung.",
"why.2.h": "Auch außerhalb Ihrer Bürozeiten erreichbar",
"why.2.t": "Wiederkehrende Anfragen können zuverlässig bearbeitet werden.",
"why.3.h": "Besser vorbereitete Gespräche",
"why.3.t": "Wichtige Informationen werden frühzeitig erfasst.",
"why.4.h": "Mehr Fokus auf das Wesentliche",
"why.4.t": "Weniger Zeit für wiederkehrende Kommunikation.",
// ─── Integrationen / Anfragequellen ─────────────────────
"int.title.1": "Funktioniert mit Ihren ",
"int.title.acc": "bestehenden Anfragequellen",
"int.title.2": "",
"int.sub": "iMMOKi Digital wird auf die Kanäle abgestimmt, über die Ihre Kaufinteressenten bereits Kontakt aufnehmen.",
"int.note": "Keine API nötig · Sie ändern nichts an Ihren bestehenden Tools",
"steps.b1.h": "Mehr Zeit für das Wesentliche", "steps.b1.t": "Kein lästiges Nachfassen mehr.",
"steps.b2.h": "Nur wirklich interessierte Leads", "steps.b2.t": "Bessere Qualität statt Quantität.",
"steps.b3.h": "Mehr Besichtigungen, mehr Abschlüsse", "steps.b3.t": "Qualifizierte Termine automatisch in Ihrem Kalender.",
"steps.b4.h": "Weniger Aufwand, mehr Ergebnisse", "steps.b4.t": "Ihr Erfolg ist unser Maßstab.",
// ─── Pain ───────────────────────────────────────────────
"pain.eyebrow": "Kommt Ihnen das bekannt vor?",
"pain.h.1": "Der größte Umsatzkiller im Maklergeschäft?",
"pain.h.2a": "Nicht Konkurrenz.",
"pain.h.2b": "Timing.",
"pain.1.t": "Sie sitzen im Termin und drei neue Anfragen liegen schon im Postfach.",
"pain.1.d": "Bis Sie wieder Zeit haben, hat sich der Interessent längst woanders gemeldet. Jede Anfrage, die liegen bleibt, ist ein potenzieller Verkauf weniger.",
"pain.2.t": "Immer wieder dieselben Fragen. Jeden Tag, jede Woche, jeden Monat.",
"pain.2.d": "Ist die Wohnung noch frei? Was kostet das Hausgeld? Gibt es Stellplätze? Stunden gehen drauf für Antworten, die Sie schon hundertmal gegeben haben.",
"pain.3.t": `Besichtigung gemacht und dann: „Ich muss erst noch mit der Bank reden."`,
"pain.3.d": "Stunden investiert in Interessenten, die am Ende gar nicht kaufen können. Genau das frisst Ihre Zeit, während echte Käufer warten.",
"pain.4.t": "Sonntagabend, 21:30 Uhr und Sie tippen schon wieder Rückmeldungen.",
"pain.4.d": "Anfragen kommen rund um die Uhr. Wer abends nicht antwortet, verliert. Wer abends antwortet, verliert seinen Feierabend.",
"pain.5.t": "Nach der Besichtigung: Stille. Keine Rückmeldung. Kein nächster Schritt.",
"pain.5.d": "Sie rufen hinterher, schreiben hinterher, hoffen hinterher. Währenddessen meldet sich der Interessent woanders. Oder gar nicht mehr.",
"pain.6.t": "WhatsApp, E-Mail, Anruf, Portal-Nachricht. Jeder Kanal zur falschen Zeit.",
"pain.6.d": "Sie verlieren den Überblick, wer wo wartet. Verkäufer fragen sich, warum es so lange dauert. Vertrauen geht verloren, lange bevor ein Vertrag zustande kommt.",
"pain.close.1": "Genau so sieht der Alltag aus.",
"pain.close.2": "Jeden Tag. In jedem Maklerbüro.",
// ─── Solution ───────────────────────────────────────────
"sol.eyebrow": "Die Lösung",
"sol.h.1": "Neue Interessenten",
"sol.h.2": "bekommen schneller eine Antwort.",
"sol.lede": "Eine Anfrage kommt rein. Was dann passiert, während Sie beim Verkäufergespräch sind oder zuhause am Abendessen sitzen:",
"sol.j.1.time": "Direkt nach Eingang",
"sol.j.1.t": "Eine neue Anfrage kommt rein.",
"sol.j.1.d": "Egal ob WhatsApp, ImmoScout, Immowelt, E-Mail, Instagram oder Ihre Website. Alle Kanäle laufen zusammen.",
"sol.j.2.time": "Kurz danach",
"sol.j.2.t": "Interessenten bekommen sofort eine passende Antwort.",
"sol.j.2.d": "Freundlich, abgestimmt auf Ihre Objekte und die Informationen, die Sie freigegeben haben.",
"sol.j.3.time": "Im selben Gespräch",
"sol.j.3.t": "Sie sehen schneller, wer wirklich kaufen kann.",
"sol.j.3.d": `Schluss mit Besichtigungen, bei denen sich erst vor Ort herausstellt: „Ich muss erst noch mit der Bank reden." Wer kein Budget hat, kommt gar nicht erst rein.`,
"sol.j.4.time": "Im selben Gespräch",
"sol.j.4.t": "Besichtigungen werden schneller abgestimmt.",
"sol.j.4.d": "Drei freie Termine aus Ihrer Verfügbarkeit, inklusive Erinnerung 24 h vorher.",
"sol.j.5.time": "Nach der Besichtigung",
"sol.j.5.t": "Interessenten werden nach der Besichtigung weiter begleitet.",
"sol.j.5.d": "Eine kurze Rückmeldung folgt direkt im Anschluss. Mit Bitte um Feedback und nächstem Schritt.",
"sol.j.6.time": "Wenn es wichtig wird",
"sol.j.6.t": "Sie werden nur eingebunden, wenn es wirklich wichtig wird.",
"sol.j.6.d": "Bei unklaren Anfragen, Verhandlungen oder vertraulichen Themen werden Sie sofort eingebunden. Sie bleiben Entscheider.",
// ─── Demo ───────────────────────────────────────────────
"demo.eyebrow": "Praxisbeispiel",
"demo.h.1": "Eine Anfrage. Sieben Schritte.",
"demo.h.2": "Nicht jede davon muss sofort bei Ihnen landen",
"demo.lede": "Während Kaufinteressenten erste Fragen stellen, werden wichtige Informationen gesammelt und wiederkehrende Fragen beantwortet. Sie werden dann eingebunden, wenn Ihre persönliche Einschätzung gefragt ist.",
"demo.what.eyebrow": "Was hier passiert",
"demo.what.h": "Was iMMOKi Digital dabei übernimmt",
"demo.what.lede": "Während Sie im Termin sind, läuft die Anfragekommunikation strukturiert weiter.",
"demo.point.1": "Wiederkehrende Käuferfragen beantworten",
"demo.point.2": "Informationen strukturiert erfassen",
"demo.point.3": "Individuelle Rückfragen an den Makler übergeben",
"demo.point.4": "Kommunikation übersichtlich halten",
"demo.feat.1.h": "Sofortige Antworten rund um die Uhr",
"demo.feat.1.t": "Interessenten erhalten sofort eine Antwort – auch außerhalb Ihrer Geschäftszeiten.",
"demo.feat.2.h": "Individuell & persönlich auf Ihr Unternehmen",
"demo.feat.2.t": "Die Kommunikation erfolgt in Ihrem Stil und mit Ihren Informationen.",
"demo.feat.3.h": "Qualifizierte Interessenten statt Zeitfresser",
"demo.feat.3.t": "Relevante Informationen werden automatisch erfasst und strukturiert.",
"demo.note.tag": "Beispielansicht WhatsApp",
"demo.note.text": "Tatsächliche Darstellung kann variieren.",
"demo.phone.caption": "Beispielansicht in WhatsApp",
"demo.phone.sub": "So kommuniziert ein Interessent mit Ihnen – automatisch.",
"demo.notif.1.h": "Besichtigung bestätigt",
"demo.notif.1.sub": "Familie Bauer · Lindenthal",
"demo.notif.2.h": "Besichtigung eingetragen",
"demo.notif.2.sub": "Familie Bauer · Sa, 24.5. · 11:00",
"demo.play": "Abspielen",
"demo.pause": "Pause",
// ─── Testimonials ───────────────────────────────────────
"rev.eyebrow": "Was Makler sagen",
"rev.h": `„Endlich kein Nachrichtenchaos mehr."`,
"rev.stat.h": "Bis zu 15 Stunden pro Woche",
"rev.stat.text": "gewinnen Makler im Schnitt zurück. Weil sie sehen, wer wirklich kaufen kann, keine Zeit mehr mit unqualifizierten Besichtigungen verlieren und Interessenten nicht mehr selbst hinterherschreiben müssen.",
"rev.1.name": "Peter M.",
"rev.1.role": "Immobilienmakler · NRW",
"rev.1.date": "März 2026",
"rev.1.text": "Ich war ehrlich gesagt skeptisch. Hab dann aber einfach den Schritt gemacht. Das Setup hat ein bisschen gedauert weil wir meine Objekte noch einpflegen mussten aber das war kein Problem. Jetzt läuft es und ich merke kaum noch was davon. Die Anfragen werden beantwortet bevor ich überhaupt auf dem Handy bin. Ich bekomme nur noch eine Nachricht wenn wirklich was Unklares reingekommen ist.",
"rev.2.name": "Markus H.",
"rev.2.role": "Maklerbüro · Hamburg",
"rev.2.date": "Februar 2026",
"rev.2.text": "Wir sind zu viert und vorher war öfters unklar wer schon geantwortet hat und wer nicht. Das klingt nach Kleinigkeit ist es aber nicht wenn man mehrere Objekte gleichzeitig hat. Seit wir das System nutzen läuft das geordnet. Schätze dass wir bei gut 70 bis 80 Prozent der Anfragen gar nicht mehr selbst ran müssen. Und wenn doch kommt eine kurze Nachricht. Daniel war selbst Makler das merkt man wirklich.",
"rev.3.name": "Tobias K.",
"rev.3.role": "Immobilienmakler · Köln",
"rev.3.date": "Mai 2026",
"rev.3.text": "Hab vorher einiges probiert was dann doch nicht so funktioniert hat wie versprochen. Hier war es von Anfang an anders. Wir haben alles gemeinsam abgestimmt und die Antworten klingen nach mir und nicht nach irgendeinem Programm. Wenn mal was Unklares kommt bekomme ich Bescheid. Ansonsten läuft es einfach. Würde ich jedem Makler empfehlen der seinen Alltag etwas ruhiger gestalten will.",
"rev.4.name": "Kerstin M.",
"rev.4.role": "Maklerin · Frankfurt",
"rev.4.date": "April 2026",
"rev.4.text": "Ich hatte nach dem Erstgespräch ehrlich gesagt noch Zweifel ob das wirklich für mich als Einzelmaklerin Sinn macht. Ich habe nicht Hunderte von Anfragen pro Woche. Aber auch bei 20 bis 30 Anfragen die Woche macht es einen Unterschied wenn man nicht jede einzeln beantworten muss. Was mich wirklich überrascht hat ist wie natürlich die Antworten klingen. Meine Kunden haben noch nie nachgefragt ob da jemand anderes schreibt.",
// ─── Testimonials (Mockup) + Statistik ──────────────────
"tst.title.1": "Das sagen Makler, die mit uns ",
"tst.title.acc": "zusammenarbeiten",
"tst.title.2": "",
"tst.1.name": "Peter M.",
"tst.1.role": "Immobilienmakler · NRW",
"tst.1.text": "Ich war ehrlich gesagt skeptisch. Hab dann aber einfach den Schritt gemacht. Das Setup hat ein bisschen gedauert weil wir meine Objekte noch einpflegen mussten aber das war kein Problem. Jetzt läuft es und ich merke kaum noch was davon. Die Anfragen werden beantwortet bevor ich überhaupt auf dem Handy bin. Ich bekomme nur noch eine Nachricht wenn wirklich was Unklares reingekommen ist.",
"tst.2.name": "Markus H.",
"tst.2.role": "Maklerbüro · Hamburg",
"tst.2.text": "Wir sind zu viert und vorher war öfters unklar wer schon geantwortet hat und wer nicht. Das klingt nach Kleinigkeit ist es aber nicht wenn man mehrere Objekte gleichzeitig hat. Seit wir das System nutzen läuft das geordnet. Schätze dass wir bei gut 70 bis 80 Prozent der Anfragen gar nicht mehr selbst ran müssen. Und wenn doch kommt eine kurze Nachricht. Daniel war selbst Makler das merkt man wirklich.",
"tst.3.name": "Tobias K.",
"tst.3.role": "Immobilienmakler · Köln",
"tst.3.text": "Hab vorher einiges probiert was dann doch nicht so funktioniert hat wie versprochen. Hier war es von Anfang an anders. Wir haben alles gemeinsam abgestimmt und die Antworten klingen nach mir und nicht nach irgendeinem Programm. Wenn mal was Unklares kommt bekomme ich Bescheid. Ansonsten läuft es einfach. Würde ich jedem Makler empfehlen der seinen Alltag etwas ruhiger gestalten will.",
"tst.values.pre": "Persönlich. Individuell. Verlässlich. ",
"tst.values.mid": "So arbeiten wir, für ",
"tst.values.acc": "Ihren Erfolg",
"stats.1.n": "+38%",
"stats.1.l": "mehr Besichtigungen",
"stats.2.n": "-70%",
"stats.2.l": "weniger manueller Aufwand",
"stats.3.n": "24/7",
"stats.3.l": "Anfragenbearbeitung",
"stats.4.n": "100%",
"stats.4.l": "keine verpassten Chancen",
// ─── About ──────────────────────────────────────────────
"about.eyebrow": "Hinter iMMOKi Digital",
"about.h.1": "Aus der Praxis",
"about.h.2": "Für die Praxis",
"about.h.3": "Weil ich selbst Makler war",
"about.p1": "Ich kenne den Makler Alltag aus eigener Erfahrung. Viele Anfragen kommen gleichzeitig, Interessenten erwarten schnelle Antworten und ein großer Teil der Kommunikation wiederholt sich täglich.",
"about.p2": "Genau deshalb ist iMMOKi Digital entstanden.",
"about.f1.h": "Aus dem Makler Alltag entstanden",
"about.f1.t": "Entwickelt auf Basis echter Erfahrung im Makler Alltag.",
"about.f2.h": "Individuell eingerichtet",
"about.f2.t": "Abgestimmt auf Ihre Anfragequellen und Ihren Ablauf.",
"about.f3.h": "Persönlich begleitet",
"about.f3.t": "Sie haben einen festen Ansprechpartner.",
"about.f4.h": "Makler bleibt eingebunden",
"about.f4.t": "Bei wichtigen Einschätzungen entscheiden Sie.",
"about.cred.label": "A.I. Certified Agent™",
"about.cred.text.1": "Einer der wenigen Immobilienmakler in Deutschland mit ",
"about.cred.text.b": "offizieller KI-Zertifizierung",
"about.cred.text.2": ", speziell für die Immobilienbranche.",
"about.cred.note": "Zertifizierung durch das Krem Institute of Artificial Intelligence (USA).",
// ─── Guarantee ──────────────────────────────────────────
"guar.eyebrow": "Die iMMOKi Garantie",
"guar.title.a": "Sie haben nichts zu verlieren.",
"guar.title.b": "Nur Zeit zu gewinnen.",
"guar.lead": "Wir richten die Lösung gemeinsam mit Ihnen ein, stimmen alles auf Ihren Makler-Alltag ab und bleiben an Ihrer Seite – bis es im Alltag wirklich läuft.",
"guar.quote.a": "Unser Ziel ist nicht, dass Sie Kunde werden.",
"guar.quote.b": "Unser Ziel ist, dass es bei Ihnen funktioniert.",
"guar.quote.sign": "— Daniel Rivera",
"guar.quote.role": "Gründer von iMMOKi",
"guar.c1.t": "Einrichtungs-Garantie",
"guar.c1.d": "Wir richten die Lösung gemeinsam mit Ihnen ein und stimmen Antworten, Abläufe und Prozesse auf Ihr Maklerbüro ab.",
"guar.c1.b1": "Gemeinsame Einrichtung statt Standard-Setup",
"guar.c1.b2": "Auf Ihre Objekte, Abläufe und Ziele abgestimmt",
"guar.c1.b3": "Sie behalten jederzeit die Kontrolle",
"guar.c1.f": "Einmal eingerichtet.",
"guar.c1.fb": "Danach läuft es im Hintergrund.",
"guar.c2.t": "Anpassungs-Garantie",
"guar.c2.d": "Jedes Maklerbüro arbeitet anders. Deshalb passen wir die Lösung und alle Abläufe individuell an Ihre Bedürfnisse an.",
"guar.c2.b1": "Anpassungen, wenn sich etwas ändert",
"guar.c2.b2": "Prozesse und Antworten flexibel optimierbar",
"guar.c2.b3": "Ihr Feedback wird kontinuierlich integriert",
"guar.c2.f": "Passt etwas nicht?",
"guar.c2.fb": "Wir passen es an. Gemeinsam.",
"guar.c3.t": "Begleitungs-Garantie",
"guar.c3.d": "Wir lassen Sie nach dem Start nicht allein. Auch danach sind wir für Sie da und sorgen dafür, dass alles zuverlässig läuft.",
"guar.c3.b1": "Persönliche Betreuung nach dem Start",
"guar.c3.b2": "Schnelle Unterstützung bei Fragen",
"guar.c3.b3": "Gemeinsam verbessern statt allein lösen",
"guar.c3.f": "Wir sind erst zufrieden,",
"guar.c3.fb": "wenn Sie es sind.",
"guar.res.a": "Ihr Erfolg ist unser Maßstab.",
"guar.res.b": "Sie gewinnen. Oder wir arbeiten nach.",
"guar.res.s1": "Mehr qualifizierte Interessenten",
"guar.res.s2": "Vereinbarte Termine statt Absagen",
"guar.res.s3": "Weniger Rückfragen und Leerlauf",
"guar.res.s4": "Mehr Zeit für das, was wirklich zählt",
"guar.res.strip": "Kein Risiko. Kein Aufwand. Nur ein einfacher Weg zu",
"guar.res.stripb": "mehr Zeit und mehr Abschlüssen.",
// ─── Pricing / Collaboration ────────────────────────────
"price.eyebrow": "So arbeiten wir zusammen",
"price.h.1": "Passt sich Ihrem Makler Alltag an",
"price.h.2": "Gemeinsam eingerichtet von jemandem,",
"price.h.3": "der den Makler Alltag kennt",
"price.col.h": "Wie die Zusammenarbeit abläuft",
"price.col.sub": "Gemeinsam eingerichtet und persönlich begleitet",
"price.col.1": "Analyse der bestehenden Anfragequellen",
"price.col.2": "Analyse wiederkehrender Fragen",
"price.col.3": "Abstimmung des gewünschten Ablaufs",
"price.col.4": "Definition der Übergabepunkte",
"price.col.5": "Individuelle Einrichtung",
"price.cta": "Live Einblick erhalten",
"price.fine": "30 Minuten · unverbindlich · keine Verkaufsgespräche",
"price.side.eyebrow": "Persönliche Begleitung",
"price.side.h": "Jeder Ablauf wird individuell eingerichtet",
"price.side.p.1": "Wir stimmen iMMOKi Digital auf Ihre Anfragequellen und Ihren Arbeitsalltag ab. Sie bleiben bei wichtigen Entscheidungen eingebunden.",
"price.side.p.b": "",
"price.side.p.2": "",
"price.side.note": "Das Analysegespräch dient dazu, gemeinsam zu schauen, ob und wie iMMOKi Digital zu Ihrem Anfrageprozess passt. Ehrlich und unverbindlich. Von Makler zu Makler.",
// ─── FAQ ───────────────────────────────────────────────
"faq.eyebrow": "FAQ",
"faq.h": "Was Sie noch wissen sollten",
"faq.trust.1": "Sie behalten jederzeit die Kontrolle",
"faq.trust.2": "Keine unpersönlichen Standardantworten",
"faq.trust.3": "Persönliche Kommunikation bleibt persönlich",
"faq.trust.4": "An Ihre bestehenden Abläufe anpassbar",
"faq.1.q": "Braucht mein Team Schulungen?",
"faq.1.a": "Nein. Die Einrichtung erfolgt gemeinsam und die Nutzung ist bewusst einfach gehalten.",
"faq.2.q": "Funktioniert das auch bei wenigen Anfragen?",
"faq.2.a": "Ja. Gerade wenn jede Anfrage wichtig ist, kann eine strukturierte Bearbeitung besonders wertvoll sein.",
"faq.3.q": "Was passiert bei Sonderfällen?",
"faq.3.a": "Sobald individuelle Einschätzungen oder Entscheidungen erforderlich sind, werden Sie eingebunden.",
"faq.4.q": "Muss ich meinen bisherigen Ablauf ändern?",
"faq.4.a": "Nein. iMMOKi Digital wird auf Ihren bestehenden Prozess abgestimmt.",
"faq.5.q": "Wie läuft die Einrichtung ab?",
"faq.5.a": "Zunächst analysieren wir gemeinsam Ihre Anfragequellen und richten die Lösung anschließend passend zu Ihrem Arbeitsalltag ein.",
// ─── Final CTA ─────────────────────────────────────────
"fin.eyebrow": "Letzter Punkt",
"fin.h.1": "Jede unbeantwortete Anfrage kostet",
"fin.h.2": "potenzielle Verkaufsaufträge",
"fin.p1": "Während Sie im nächsten Termin sitzen, wartet möglicherweise bereits ein Kaufinteressent auf eine Antwort. iMMOKi Digital hilft dabei, wiederkehrende Anfragen schneller zu bearbeiten und wichtige Informationen strukturiert zu erfassen.",
"fin.p2": "",
"fin.cta": "Live Einblick erhalten",
"fin.micro.1": "30 Minuten Analysegespräch",
"fin.micro.2": "Ehrlich und unverbindlich",
"fin.micro.3": "Gemeinsam prüfen wir, ob iMMOKi Digital zu Ihrem Anfrageprozess passt.",
"fin.scarcity.1": "Nur noch ",
"fin.scarcity.2": " frei in diesem Monat.",
"fin.scarcity.single": "Platz",
"fin.scarcity.plural": "Plätze",
"fin.recap.h": "Was Sie bekommen",
"fin.recap.1": "Antworten in Sekunden, rund um die Uhr",
"fin.recap.2": "Nur ernsthafte Käufer statt Besichtigungstourismus",
"fin.recap.3": "Besichtigungen direkt im Kalender",
"fin.recap.4": "Persönlich für Ihr Büro eingerichtet",
"fin.recap.5": "Kein Technikaufwand für Sie",
"fin.recap.6": "Sie behalten die volle Kontrolle",
"fin.ps.text": "Kein Makler verliert Interessenten, weil er schlechte Arbeit leistet. Er verliert sie, weil die Antwort zu spät kommt. Damit das nicht mehr passiert. Ohne neue Software, ohne technischen Aufwand, ohne Kontrollverlust.",
// ─── Footer ────────────────────────────────────────────
"foot.brand": "iMMOKi Digital · © 2026 · A.I. Certified Agent™",
"foot.impressum": "Impressum",
"foot.datenschutz": "Datenschutz",
"foot.agb": "AGB",
"foot.kontakt": "Kontakt",
// ─── Sticky CTA ────────────────────────────────────────
"sticky.h": "30 Minuten Analysegespräch",
"sticky.sub": "Ehrlich und unverbindlich · von Makler zu Makler",
"sticky.cta": "Live Einblick erhalten",
// ─── Booking modal ─────────────────────────────────────
"mod.step.daten": "Schritt 1 · Daten",
"mod.step.daten.done": "Daten ✓",
"mod.step.termin": "Termin",
"mod.step.termin.done": "Termin ✓",
"mod.s1.h": "Persönliche Live-Einblicke für Makler.",
"mod.s1.sub": "In einem kurzen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie wiederkehrende Interessentenanfragen im Alltag einfacher bearbeitet werden können.",
"mod.intro.eyebrow": "Lass uns kennenlernen",
"mod.intro.h1": "Ihr erster Schritt zu",
"mod.intro.h2": "weniger Nachrichtenchaos im Alltag",
"mod.intro.p": "Im kostenlosen Gespräch schauen wir gemeinsam, wo in Ihrem Makler-Alltag die meiste Zeit verloren geht und ob die Lösung sinnvoll zu Ihnen passt.",
"mod.expect.label": "Was Sie erwartet",
"mod.expect.h1": "30 Minuten.",
"mod.expect.h2": "Ehrlich und unverbindlich.",
"mod.expect.1": "Wir schauen, wie Anfragen heute bei Ihnen ankommen und bearbeitet werden.",
"mod.expect.2": "Sie sehen live, wie wiederkehrende Anfragen abgenommen werden können.",
"mod.expect.3": "Wir klären gemeinsam, ob und wie es zu Ihrem Büro passt.",
"mod.expect.4": "Sie gehen mit einer klaren Einschätzung für Ihren nächsten Schritt raus.",
"mod.expect.foot": "Nur für Immobilienmakler und Maklerbüros. Kein Pitch, kein Verkaufsdruck.",
"mod.s2.h": "Wann passt es Ihnen?",
"mod.s2.sub": "30 Min Video-Call · keine Verkaufsgespräche, nur echte Einblicke.",
"mod.field.name": "Name",
"mod.field.email": "E-Mail",
"mod.field.phone": "Telefon",
"mod.field.office": "Maklerbüro",
"mod.field.requests": "Wie viele Anfragen erhalten Sie ungefähr pro Monat?",
"mod.field.decider": "Sind Sie Entscheider in Ihrem Büro?",
"mod.placeholder.name": "Max Müller",
"mod.placeholder.email": "max@makler.de",
"mod.placeholder.office": "Müller Immobilien GmbH",
"mod.req.0-10": "Bis 10 Anfragen",
"mod.req.11-20": "11–20 Anfragen",
"mod.req.21-50": "21–50 Anfragen",
"mod.req.50+": "Mehr als 50 Anfragen",
"mod.dec.ja": "Ja, ich entscheide selbst",
"mod.dec.mit": "Ich entscheide gemeinsam mit Partner/in",
"mod.dec.nein": "Nein, jemand anderes entscheidet",
"mod.btn.next": "Weiter zum Kalender",
"mod.btn.confirm": "Termin bestätigen",
"mod.btn.back": "Zurück",
"mod.btn.close": "Schließen",
"mod.privacy": "Ihre Daten bleiben bei uns. Kein Newsletter, keine Drittweitergabe. Nur das, was wir für das Erstgespräch brauchen.",
"mod.cal.duration": "Dauer: 30 Min · Telefon oder Video · Zeitzone: Europe/Berlin",
"mod.done.h": "Erstgespräch reserviert.",
"mod.done.thanks.1": "Vielen Dank, ",
"mod.done.thanks.2": ". Ich freue mich auf unser Gespräch.",
"mod.done.you": "Sie",
"mod.done.duration": " Uhr · 30 Min · Telefon oder Video",
"mod.done.confirm.1": "Sie erhalten eine Bestätigung an ",
"mod.done.confirm.2": "Ihre E-Mail",
"mod.done.confirm.3": ". Ich melde mich kurz vorher mit einem Link / Anruf.",
// ─── Chat mockup ───────────────────────────────────────
"chat.day": "Heute · 14:27",
"chat.contact.name": "Immobilien Hoffmann",
"chat.contact.status": "online",
"chat.input.placeholder": "Nachricht schreiben…",
"chat.address": "Hindenburgplatz 5, Köln-Lindenthal",
"chat.prop.title": "3-Zimmer-Wohnung · Köln-Lindenthal",
"chat.prop.sub": "118 m² · 369.000 €",
"chat.attach.name": "Finanzierungsbestätigung_Volksbank.pdf",
"chat.attach.size": "2,5 MB · PDF-Dokument",
"chat.attach.size.short": "2,5 MB",
"chat.map.open": "Route in Maps öffnen",
"chat.1": "Schönen guten Tag, hier ist Familie Bauer. Wir haben Ihre Anzeige auf ImmoScout gesehen, bezüglich der 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal. Ist die Immobilie noch verfügbar?",
"chat.2": "Guten Tag Familie Bauer. Ja, wenn Sie sich auf folgendes Objekt beziehen, ist dieses aktuell noch verfügbar:",
"chat.3": "Haben Sie hierzu noch konkrete Fragen oder möchten Sie direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren?",
"chat.4": "Ja genau, es geht um diese Wohnung. Wir hätten noch ein paar Fragen.\n\nKönnen Sie uns sagen, wann die Heizung zuletzt erneuert wurde? Und gibt es einen Stellplatz dazu? Das konnten wir dem Exposé nicht entnehmen.",
"chat.5": "Laut den vorliegenden Unterlagen wurde die Heizungsanlage 2018 erneuert.\n\nZur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.\n\nZur Info: das Hausgeld liegt bei 225 Euro monatlich. Wären das die wichtigsten Punkte für Sie, oder möchten Sie die Wohnung gerne persönlich besichtigen?",
"chat.6": "Vielen Dank. Wir hätten noch eine Frage zu den Eigentümerprotokollen: Sind aktuell größere Reparaturen geplant? Und wie hoch sind die Rücklagen?",
"chat.7": "Nach aktuellem Stand sind keine größeren Maßnahmen oder Sonderumlagen beschlossen.\n\nDie Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich derzeit auf rund 15.000 Euro.\n\nAlle Unterlagen können wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung stellen. Hätten Sie daran Interesse? Wir hätten aktuell noch einige Termine verfügbar.",
"chat.8": "Ja, die Wohnung klingt sehr interessant. Eine Besichtigung würden wir gerne wahrnehmen. Wann wäre der nächstmögliche Termin?",
"chat.9": "Darf ich kurz fragen: Möchten Sie die Wohnung selbst nutzen oder als Kapitalanlage erwerben?",
"chat.10": "Wir möchten selbst einziehen. Meine Frau und ich suchen aktuell etwas zum Einziehen.",
"chat.11": "Darf ich fragen, wie Sie die Immobilie finanzieren möchten? Liegt bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vor?\n\nWir bieten Besichtigungen bevorzugt Interessenten an, bei denen die Finanzierung bereits geklärt ist, da die Nachfrage nach diesem Objekt aktuell sehr hoch ist.",
"chat.12": "Ja, eine Finanzierungsbestätigung haben wir. Unser Budget beläuft sich auf bis zu 420.000 Euro. Ich schicke Ihnen den Nachweis direkt mit.",
"chat.13": "Besten Dank, der Nachweis ist angekommen.\n\nWir können Ihnen folgende Termine anbieten:\n\n• Do, 22. Mai · 17:30 Uhr\n• Fr, 23. Mai · 16:00 Uhr\n• Sa, 24. Mai · 11:00 Uhr\n\nWelcher Termin passt Ihnen am besten?",
"chat.14": "Samstag um 11:00 Uhr wäre für uns sehr gut.",
"chat.15": "Wir tragen den Termin soeben ein, einen Moment …",
"chat.16": "Termin bestätigt: Samstag, 24. Mai um 11:00 Uhr.\n\nIhr Ansprechpartner vor Ort ist Herr Hoffmann. Er wird Sie am Samstag dort empfangen und durch die Besichtigung begleiten.",
"chat.17": "Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit bei uns melden. Bis Samstag.",
"chat.18": "Alles klar, vielen Dank. Dann sehen wir uns am Samstag.",
// ─── Months (für Kapazität / Datum) ────────────────────
"month.0": "Januar", "month.1": "Februar", "month.2": "März",
"month.3": "April", "month.4": "Mai", "month.5": "Juni",
"month.6": "Juli", "month.7": "August", "month.8": "September",
"month.9": "Oktober", "month.10": "November", "month.11": "Dezember",
// ─── Differentiation ───────────────────────────────────
"qual.h.1": "Nicht jede Anfrage",
"qual.h.2": "ist ein Käufer.",
"qual.lede": "Deshalb werden Interessenten frühzeitig eingeordnet, relevante Informationen gesammelt und Besichtigungen gezielter geplant.",
"qual.yes.title": "Kaufinteressent",
"qual.yes.1": "Finanzierung geklärt",
"qual.yes.2": "Ernsthaftes Interesse",
"qual.yes.3": "Besichtigung vereinbart",
"qual.no.title": "Keine Kaufabsicht",
"qual.no.1": "Nur allgemeine Anfrage",
"qual.no.2": "Keine Finanzierung geklärt",
"qual.no.3": "Keine Rückmeldung",
"qual.b1.h": "Weniger Leerlauf-Besichtigungen",
"qual.b1.p": "Fokus auf Menschen, die wirklich kaufen wollen.",
"qual.b2.h": "Frühere Qualifizierung",
"qual.b2.p": "Sie wissen schneller, wer zu Ihrem Anforderungsprofil passt.",
"qual.b3.h": "Mehr Zeit für echte Käufer",
"qual.b3.p": "Weniger Rückfragen. Mehr Fokus auf Beratung & Abschlüsse.",
"diff.eyebrow": "Was uns unterscheidet",
"diff.h.1": "Keine zusätzliche Software,",
"diff.h.2": "die Ihr Team erst lernen muss.",
"diff.lede": "Sondern echte Unterstützung im Makler-Alltag, die sich Ihren Objekten und Abläufen anpasst. Sie müssen keine neue Software lernen – es wird gemeinsam mit Ihnen eingerichtet und betreut.",
"diff.col.old": "Im klassischen Makler-Alltag",
"diff.col.neu": "Mit iMMOKi Digital",
"diff.1.o": "Speichert Kontakte und Vorgänge",
"diff.1.n": "Interessenten erhalten direkt eine passende Rückmeldung",
"diff.2.o": "Wartet darauf, dass Sie sich kümmern",
"diff.2.n": "Klärt wichtige Fragen direkt im Erstkontakt",
"diff.3.o": "Oft unpersönliche oder verspätete Antworten",
"diff.3.n": "Antworten abgestimmt auf Ihre Objekte und Vorgaben",
"diff.4.o": "Sie müssen alles selbst einrichten und pflegen",
"diff.4.n": "Einrichtung, Betreuung und laufende Anpassung inklusive",
"diff.5.o": "Mehr Aufwand im ohnehin vollen Alltag",
"diff.5.n": "Läuft im Hintergrund, während Sie sich auf Abschlüsse konzentrieren",
// ─── Followup ─────────────────────────────────────────
"fu.eyebrow": "Nach der Besichtigung",
"fu.h.1": "Nach der Besichtigung",
"fu.h.2": "geht nichts verloren.",
"fu.lede": "Viele Interessenten melden sich nach einer Besichtigung nicht mehr von selbst zurück. Genau dort werden potenzielle Käufer verloren – nicht im Termin, sondern danach.",
"fu.1.t": "Feedback wird eingeholt",
"fu.1.d": "Eine kurze, freundliche Nachricht direkt nach dem Termin. Ehrliche Rückmeldung statt Funkstille.",
"fu.2.t": "Interesse wird nachgefasst",
"fu.2.d": "Hat der Interessent noch Fragen? Kommt die Wohnung in die engere Auswahl? Wird im Gespräch geklärt.",
"fu.3.t": "Unterlagen werden angefordert",
"fu.3.d": "Finanzierungsbestätigung, Selbstauskunft oder Identitätsnachweis. Freundlich angefragt, ohne dass Sie hinterherrennen müssen.",
"fu.4.t": "Nächster Schritt wird abgestimmt",
"fu.4.d": "Zweite Besichtigung, Notartermin, Bedenkzeit. Der nächste konkrete Schritt wird vereinbart, statt offen zu bleiben.",
"fu.close.1": "So bleibt keine Anfrage liegen.",
"fu.close.2": "Und kein Käufer geht verloren, nur weil keiner mehr nachgefragt hat.",
"fu.rs.1": "Keine Rückrufe mehr am Abend",
"fu.rs.2": "Keine Besichtigungen mit Luftnummern",
"fu.rs.3": "Nicht mehr zwischen Terminen antworten müssen",
"fu.rs.4": "Kein ständiges Antworten am Abend",
"fu.rs.5": "Mehr Zeit für ernsthafte Käufer",
"fu.rs.6": "Mehr Fokus auf Abschlüsse statt Nachfassen",
},
es: {
// ─── Nav ────────────────────────────────────────────────
"nav.cta": "Solicitar análisis en vivo",
// ─── Hero ───────────────────────────────────────────────
"hero.eyebrow": "Comunicación inteligente para agentes inmobiliarios",
"hero.headline.main": "Más tiempo ",
"hero.headline.punch": "para sus clientes",
"hero.headline.line2.a": "Menos caos ",
"hero.headline.line2.b": "de consultas",
"hero.subhead.a": "Desde la primera consulta hasta la cita de visita: iMMOKi Digital le acompaña en la comunicación con los interesados y le descarga en su día a día como agente.",
"hero.subhead.hl": "",
"hero.subhead.b": "",
"hero.cta.primary": "Solicitar análisis en vivo",
"hero.cta.secondary": "Así se gestiona una consulta",
"hero.micro.1": "30 minutos de sesión de análisis",
"hero.micro.2": "Honesto y sin compromiso",
"hero.micro.3": "Revisamos juntos su proceso de consultas actual",
"hero.vorteil.1.h": "Responder consultas de compradores de forma fiable",
"hero.vorteil.1.t": "También cuando usted está en una visita.",
"hero.vorteil.2.h": "Adaptado a su flujo de trabajo",
"hero.vorteil.2.t": "La configuración se ajusta a sus fuentes de consultas y a su día a día.",
"hero.vorteil.3.h": "Seguro y transparente",
"hero.vorteil.3.t": "La configuración se realiza de forma conjunta y transparente.",
"hero.float.confirmed.title": "Visita confirmada",
"hero.float.confirmed.sub": "Familia García · Salamanca",
"hero.float.scheduled.title": "Visita registrada",
"hero.float.scheduled.sub": "Familia García · Sáb, 24/5 · 11:00",
"hero.example.caption": "Vista de ejemplo en WhatsApp",
// ─── Channels ───────────────────────────────────────────
"channels.label.1": "Funciona en los canales",
"channels.label.2a": "que utilizan ",
"channels.label.2acc": "sus interesados",
"channels.label.2b": "",
"channels.email": "E-mail",
"channels.portals": "Portales inmobiliarios",
"channels.website": "Sitio web",
"channels.sms": "SMS",
"channels.note": "Las consultas de Idealista, Fotocasa y similares se gestionan a través de su buzón de correo electrónico. Sin integración API necesaria.",
"cta.banner.h": "¿Listo para menos esfuerzo y más consultas cualificadas?",
"cta.banner.sub": "Descubra cómo una automatización sencilla facilita notablemente su día a día como agente.",
"cta.banner.btn": "Reservar demo gratuita",
"cta.banner.note": "Sin compromiso y en pocos minutos",
// ─── Das macht den Unterschied (Edge) ───────────────────
"edge.title": "Esto marca la diferencia.",
"edge.1.b": "Respuesta inmediata",
"edge.1.t": "también fuera de su horario",
"edge.2.b": "Solo leads cualificados",
"edge.2.t": "llegan a usted",
"edge.3.b": "Más visitas",
"edge.3.t": "gracias a la precalificación automática",
"edge.4.b": "Ningún interesado",
"edge.4.t": "se pierde",
"edge.5.b": "Más cierres",
"edge.5.t": "gracias a mejores procesos",
// ─── So funktioniert … (4 pasos) ─────────────────────
"steps.title.1": "Así funciona ",
"steps.title.acc": "iMMOKi Digital",
"steps.title.2": "",
"steps.sub": "De la consulta del comprador a la entrega personal",
"steps.1.h": "Llega una consulta de un comprador",
"steps.1.t": "Un interesado contacta a través de su web, WhatsApp o un portal inmobiliario.",
"steps.2.h": "Se da una primera respuesta",
"steps.2.t": "Las preguntas recurrentes pueden responderse directamente.",
"steps.3.h": "Se recopila la información",
"steps.3.t": "Los datos relevantes del interesado se registran de forma estructurada.",
"steps.4.h": "Entrega personal",
"steps.4.t": "En cuanto se requieren valoraciones o decisiones individuales, usted entra en juego.",
// ─── Sus ventajas con iMMOKi Digital (4 ventajas) ───────
"why.eyebrow": "Sus ventajas con iMMOKi Digital",
"why.1.h": "Menos consultas perdidas",
"why.1.t": "Los compradores interesados reciben antes una primera respuesta.",
"why.2.h": "Disponible también fuera de su horario",
"why.2.t": "Las consultas recurrentes se pueden gestionar de forma fiable.",
"why.3.h": "Conversaciones mejor preparadas",
"why.3.t": "La información importante se registra a tiempo.",
"why.4.h": "Más foco en lo esencial",
"why.4.t": "Menos tiempo en comunicación recurrente.",
// ─── Integraciones / fuentes de consultas ───────────────
"int.title.1": "Funciona con sus ",
"int.title.acc": "fuentes de consultas actuales",
"int.title.2": "",
"int.sub": "iMMOKi Digital se ajusta a los canales por los que sus compradores interesados ya contactan.",
"int.note": "Sin API necesaria · No cambia nada en sus herramientas actuales",
"steps.b1.h": "Más tiempo para lo esencial", "steps.b1.t": "Sin molestos seguimientos.",
"steps.b2.h": "Solo leads realmente interesados", "steps.b2.t": "Mejor calidad que cantidad.",
"steps.b3.h": "Más visitas, más cierres", "steps.b3.t": "Citas cualificadas automáticamente en su calendario.",
"steps.b4.h": "Menos esfuerzo, más resultados", "steps.b4.t": "Su éxito es nuestro baremo.",
// ─── Pain ───────────────────────────────────────────────
"pain.eyebrow": "¿Le resulta familiar?",
"pain.h.1": "¿El mayor enemigo del negocio inmobiliario?",
"pain.h.2a": "No es la competencia.",
"pain.h.2b": "Es el tiempo.",
"pain.1.t": "Está en una visita y tres consultas nuevas ya están en su bandeja de entrada.",
"pain.1.d": "Cuando vuelve a tener tiempo, el interesado ya ha contactado con otro. Cada consulta que se queda esperando es una venta potencial menos.",
"pain.2.t": "Las mismas preguntas. Día tras día, semana tras semana, mes tras mes.",
"pain.2.d": "¿Sigue disponible el piso? ¿Cuánto cuesta la comunidad? ¿Hay plaza de garaje? Horas perdidas en respuestas que ya ha dado cien veces.",
"pain.3.t": `Visita realizada y luego: „Tengo que hablarlo todavía con el banco."`,
"pain.3.d": "Horas invertidas en interesados que al final no pueden comprar. Justamente eso le quita el tiempo mientras los compradores reales esperan.",
"pain.4.t": "Domingo por la noche, 21:30 y vuelve a estar respondiendo mensajes.",
"pain.4.d": "Las consultas llegan a cualquier hora. Quien no contesta por la tarde, pierde. Quien sí contesta, pierde su descanso.",
"pain.5.t": "Después de la visita: silencio. Ninguna respuesta. Ningún siguiente paso.",
"pain.5.d": "Usted llama, escribe, espera. Mientras tanto el interesado contacta con otro. O ya ni responde.",
"pain.6.t": "WhatsApp, e-mail, llamada, mensaje del portal. Cada canal en el momento equivocado.",
"pain.6.d": "Pierde la visión de quién espera dónde. Los vendedores se preguntan por qué tarda tanto. La confianza se rompe mucho antes de que se firme un contrato.",
"pain.close.1": "Así es el día a día.",
"pain.close.2": "Cada día. En cada agencia inmobiliaria.",
// ─── Solution ───────────────────────────────────────────
"sol.eyebrow": "La solución",
"sol.h.1": "Los nuevos interesados",
"sol.h.2": "reciben una respuesta más rápido.",
"sol.lede": "Llega una consulta. Lo que pasa después, mientras está en una visita con el vendedor o cenando en casa:",
"sol.j.1.time": "Justo al recibirla",
"sol.j.1.t": "Llega una nueva consulta.",
"sol.j.1.d": "Da igual si es por WhatsApp, Idealista, Fotocasa, e-mail, Instagram o su sitio web. Todos los canales se unifican.",
"sol.j.2.time": "Poco después",
"sol.j.2.t": "Los interesados reciben de inmediato una respuesta adecuada.",
"sol.j.2.d": "Amable, adaptada a sus inmuebles y a la información que usted ha aprobado.",
"sol.j.3.time": "En la misma conversación",
"sol.j.3.t": "Verá antes quién realmente puede comprar.",
"sol.j.3.d": `Se acabaron las visitas en las que sólo allí se descubre: „Tengo que hablarlo con el banco." Quien no tiene financiación no entra.`,
"sol.j.4.time": "En la misma conversación",
"sol.j.4.t": "Las visitas se programan más rápido.",
"sol.j.4.d": "Tres horarios libres según su disponibilidad, con recordatorio 24 h antes.",
"sol.j.5.time": "Después de la visita",
"sol.j.5.t": "Se sigue acompañando al interesado después de la visita.",
"sol.j.5.d": "Justo después se envía un breve seguimiento. Con la petición de feedback y el siguiente paso.",
"sol.j.6.time": "Cuando importa de verdad",
"sol.j.6.t": "Sólo intervenimos cuando es realmente importante.",
"sol.j.6.d": "En consultas ambiguas, negociaciones o temas confidenciales, le involucramos al momento. Usted sigue siendo quien decide.",
// ─── Demo ───────────────────────────────────────────────
"demo.eyebrow": "Ejemplo práctico",
"demo.h.1": "Una consulta. Siete pasos.",
"demo.h.2": "No todos tienen que llegar de inmediato a usted",
"demo.lede": "Mientras los compradores interesados hacen sus primeras preguntas, se recopila la información importante y se responden las preguntas recurrentes. Usted entra en juego cuando se necesita su valoración personal.",
"demo.what.eyebrow": "Lo que pasa aquí",
"demo.what.h": "De qué se encarga iMMOKi Digital",
"demo.what.lede": "Mientras usted está en una visita, la comunicación de consultas sigue de forma estructurada.",
"demo.point.1": "Responder preguntas recurrentes de compradores",
"demo.point.2": "Registrar la información de forma estructurada",
"demo.point.3": "Entregar las preguntas individuales al agente",
"demo.point.4": "Mantener la comunicación ordenada",
"demo.feat.1.h": "Respuestas inmediatas las 24 h",
"demo.feat.1.t": "Los interesados reciben una respuesta al instante, también fuera de su horario de trabajo.",
"demo.feat.2.h": "Individual y personal para su empresa",
"demo.feat.2.t": "La comunicación se realiza en su estilo y con su información.",
"demo.feat.3.h": "Interesados cualificados en vez de pérdidas de tiempo",
"demo.feat.3.t": "La información relevante se recaba y estructura automáticamente.",
"demo.note.tag": "Vista de ejemplo de WhatsApp",
"demo.note.text": "La visualización real puede variar.",
"demo.phone.caption": "Vista de ejemplo en WhatsApp",
"demo.phone.sub": "Así se comunica un interesado con usted – automáticamente.",
"demo.notif.1.h": "Visita confirmada",
"demo.notif.1.sub": "Familia Bauer · Lindenthal",
"demo.notif.2.h": "Visita registrada",
"demo.notif.2.sub": "Familia Bauer · Sa, 24.5. · 11:00",
"demo.play": "Reproducir",
"demo.pause": "Pausa",
// ─── Testimonials ───────────────────────────────────────
"rev.eyebrow": "Lo que dicen los agentes",
"rev.h": `„Por fin se acabó el caos de mensajes."`,
"rev.stat.h": "Hasta 15 horas por semana",
"rev.stat.text": "es lo que los agentes recuperan de media. Porque ven antes quién puede comprar de verdad, dejan de perder tiempo en visitas no cualificadas y ya no tienen que perseguir a los interesados.",
"rev.1.name": "Peter M.",
"rev.1.role": "Agente inmobiliario · NRW",
"rev.1.date": "Marzo 2026",
"rev.1.text": "La verdad es que era escéptico. Pero al final di el paso. La instalación llevó un poco porque tuvimos que cargar mis inmuebles, pero no fue ningún problema. Ahora funciona y apenas me entero. Las consultas se responden antes de que yo siquiera mire el móvil. Solo recibo un aviso cuando ha entrado algo realmente poco claro.",
"rev.2.name": "Markus H.",
"rev.2.role": "Oficina inmobiliaria · Hamburgo",
"rev.2.date": "Febrero 2026",
"rev.2.text": "Somos cuatro y antes muchas veces no estaba claro quién había contestado ya y quién no. Suena a tontería pero no lo es cuando tienes varios inmuebles a la vez. Desde que usamos el sistema todo va ordenado. Calculo que en un buen 70 u 80 por ciento de las consultas ya no tenemos que intervenir. Y cuando sí, llega un aviso corto. Daniel fue agente, eso se nota de verdad.",
"rev.3.name": "Tobias K.",
"rev.3.role": "Agente inmobiliario · Colonia",
"rev.3.date": "Mayo 2026",
"rev.3.text": "Antes probé varias cosas que al final no funcionaban como prometían. Aquí fue distinto desde el principio. Lo ajustamos todo juntos y las respuestas suenan a mí y no a un programa cualquiera. Si entra algo poco claro me avisan. Por lo demás, funciona sin más. Lo recomendaría a cualquier agente que quiera tener su día a día algo más tranquilo.",
"rev.4.name": "Kerstin M.",
"rev.4.role": "Agente inmobiliaria · Fráncfort",
"rev.4.date": "Abril 2026",
"rev.4.text": "Después de la primera conversación, la verdad es que aún tenía dudas de si tenía sentido para mí como agente individual. No recibo cientos de consultas por semana. Pero incluso con 20 o 30 consultas a la semana marca la diferencia no tener que responder cada una. Lo que de verdad me sorprendió es lo natural que suenan las respuestas. Mis clientes nunca han preguntado si escribe otra persona.",
// ─── Testimonials (Mockup) + Statistik ──────────────────
"tst.title.1": "Esto dicen los agentes que ",
"tst.title.acc": "trabajan con nosotros",
"tst.title.2": "",
"tst.1.name": "Peter M.",
"tst.1.role": "Agente inmobiliario · NRW",
"tst.1.text": "La verdad es que era escéptico. Pero al final di el paso. La instalación llevó un poco porque tuvimos que cargar mis inmuebles, pero no fue ningún problema. Ahora funciona y apenas me entero. Las consultas se responden antes de que yo siquiera mire el móvil. Solo recibo un aviso cuando ha entrado algo realmente poco claro.",
"tst.2.name": "Markus H.",
"tst.2.role": "Oficina inmobiliaria · Hamburgo",
"tst.2.text": "Somos cuatro y antes muchas veces no estaba claro quién había contestado ya y quién no. Suena a tontería pero no lo es cuando tienes varios inmuebles a la vez. Desde que usamos el sistema todo va ordenado. Calculo que en un buen 70 u 80 por ciento de las consultas ya no tenemos que intervenir. Y cuando sí, llega un aviso corto. Daniel fue agente, eso se nota de verdad.",
"tst.3.name": "Tobias K.",
"tst.3.role": "Agente inmobiliario · Colonia",
"tst.3.text": "Antes probé varias cosas que al final no funcionaban como prometían. Aquí fue distinto desde el principio. Lo ajustamos todo juntos y las respuestas suenan a mí y no a un programa cualquiera. Si entra algo poco claro me avisan. Por lo demás, funciona sin más. Lo recomendaría a cualquier agente que quiera tener su día a día algo más tranquilo.",
"tst.values.pre": "Personal. Individual. Fiable. ",
"tst.values.mid": "Así trabajamos, por ",
"tst.values.acc": "su éxito",
"stats.1.n": "+38%",
"stats.1.l": "más visitas",
"stats.2.n": "-70%",
"stats.2.l": "menos trabajo manual",
"stats.3.n": "24/7",
"stats.3.l": "gestión de consultas",
"stats.4.n": "100%",
"stats.4.l": "sin oportunidades perdidas",
// ─── About ──────────────────────────────────────────────
"about.eyebrow": "Detrás de iMMOKi Digital",
"about.h.1": "De la práctica",
"about.h.2": "Para la práctica",
"about.h.3": "Porque yo mismo fui agente",
"about.p1": "Conozco el día a día de un agente por experiencia propia. Llegan muchas consultas a la vez, los interesados esperan respuestas rápidas y gran parte de la comunicación se repite cada día.",
"about.p2": "Precisamente por eso surgió iMMOKi Digital.",
"about.f1.h": "Nacido del día a día del agente",
"about.f1.t": "Desarrollado a partir de experiencia real en el día a día inmobiliario.",
"about.f2.h": "Configurado de forma individual",
"about.f2.t": "Ajustado a sus fuentes de consultas y a su flujo de trabajo.",
"about.f3.h": "Acompañamiento personal",
"about.f3.t": "Tiene una persona de contacto fija.",
"about.f4.h": "El agente sigue implicado",
"about.f4.t": "En las valoraciones importantes decide usted.",
"about.cred.label": "A.I. Certified Agent™",
"about.cred.text.1": "Uno de los pocos agentes inmobiliarios con ",
"about.cred.text.b": "certificación oficial en IA",
"about.cred.text.2": ", específicamente para el sector inmobiliario.",
"about.cred.note": "Certificación otorgada por el Krem Institute of Artificial Intelligence (USA).",
// ─── Guarantee ──────────────────────────────────────────
"guar.eyebrow": "La garantía de iMMOKi",
"guar.title.a": "No tiene nada que perder.",
"guar.title.b": "Solo tiempo que ganar.",
"guar.lead": "Configuramos la solución conjuntamente con usted, lo adaptamos todo a su día a día como agente y permanecemos a su lado, hasta que de verdad funcione en su rutina.",
"guar.quote.a": "Nuestro objetivo no es que usted sea cliente.",
"guar.quote.b": "Nuestro objetivo es que le funcione.",
"guar.quote.sign": "— Daniel Rivera",
"guar.quote.role": "Fundador de iMMOKi",
"guar.c1.t": "Garantía de configuración",
"guar.c1.d": "Configuramos la solución conjuntamente con usted y adaptamos respuestas, flujos y procesos a su oficina inmobiliaria.",
"guar.c1.b1": "Configuración conjunta en lugar de un montaje estándar",
"guar.c1.b2": "Adaptado a sus inmuebles, procesos y objetivos",
"guar.c1.b3": "Usted mantiene el control en todo momento",
"guar.c1.f": "Configurado una vez.",
"guar.c1.fb": "Después funciona en segundo plano.",
"guar.c2.t": "Garantía de adaptación",
"guar.c2.d": "Cada oficina inmobiliaria trabaja de forma distinta. Por eso adaptamos la solución y todos los flujos de manera individual a sus necesidades.",
"guar.c2.b1": "Ajustes cuando algo cambia",
"guar.c2.b2": "Procesos y respuestas optimizables con flexibilidad",
"guar.c2.b3": "Su feedback se integra de forma continua",
"guar.c2.f": "¿Algo no encaja?",
"guar.c2.fb": "Lo ajustamos. Juntos.",
"guar.c3.t": "Garantía de acompañamiento",
"guar.c3.d": "No le dejamos solo tras el inicio. También después estamos a su disposición y nos aseguramos de que todo funcione de forma fiable.",
"guar.c3.b1": "Atención personal tras el inicio",
"guar.c3.b2": "Apoyo rápido ante cualquier duda",
"guar.c3.b3": "Mejorar juntos en lugar de resolver solo",
"guar.c3.f": "Solo estamos satisfechos",
"guar.c3.fb": "cuando usted lo está.",
"guar.res.a": "Su éxito es nuestra medida.",
"guar.res.b": "Usted gana. O seguimos trabajando.",
"guar.res.s1": "Más interesados cualificados",
"guar.res.s2": "Citas concertadas en lugar de cancelaciones",
"guar.res.s3": "Menos consultas y tiempos muertos",
"guar.res.s4": "Más tiempo para lo que de verdad importa",
"guar.res.strip": "Sin riesgo. Sin esfuerzo. Solo un camino sencillo hacia",
"guar.res.stripb": "más tiempo y más cierres.",
// ─── Pricing / Collaboration ────────────────────────────
"price.eyebrow": "Así trabajamos juntos",
"price.h.1": "Se adapta a su día a día como agente",
"price.h.2": "Configurado conjuntamente por alguien",
"price.h.3": "que conoce el oficio inmobiliario",
"price.col.h": "Cómo es la colaboración",
"price.col.sub": "Configurado conjuntamente y con acompañamiento personal",
"price.col.1": "Análisis de las fuentes de consultas actuales",
"price.col.2": "Análisis de las preguntas recurrentes",
"price.col.3": "Definición del flujo deseado",
"price.col.4": "Definición de los puntos de entrega",
"price.col.5": "Configuración individual",
"price.cta": "Solicitar análisis en vivo",
"price.fine": "30 minutos · sin compromiso · sin presión comercial",
"price.side.eyebrow": "Acompañamiento personal",
"price.side.h": "Cada flujo se configura de forma individual",
"price.side.p.1": "Ajustamos iMMOKi Digital a sus fuentes de consultas y a su día a día. Usted sigue implicado en las decisiones importantes.",
"price.side.p.b": "",
"price.side.p.2": "",
"price.side.note": "La sesión de análisis sirve para ver juntos si y cómo iMMOKi Digital encaja con su proceso de consultas. Honesto y sin compromiso. De agente a agente.",
// ─── FAQ ───────────────────────────────────────────────
"faq.eyebrow": "Preguntas frecuentes",
"faq.h": "Lo que aún querrá saber",
"faq.trust.1": "Usted mantiene el control en todo momento",
"faq.trust.2": "Sin respuestas impersonales y genéricas",
"faq.trust.3": "La comunicación personal sigue siendo personal",
"faq.trust.4": "Adaptable a sus procesos existentes",
"faq.1.q": "¿Necesita formación mi equipo?",
"faq.1.a": "No. La configuración se realiza de forma conjunta y el uso es deliberadamente sencillo.",
"faq.2.q": "¿Funciona también con pocas consultas?",
"faq.2.a": "Sí. Justamente cuando cada consulta es importante, una gestión estructurada puede resultar especialmente valiosa.",
"faq.3.q": "¿Qué pasa en casos especiales?",
"faq.3.a": "En cuanto se requieren valoraciones o decisiones individuales, usted entra en juego.",
"faq.4.q": "¿Tengo que cambiar mi flujo actual?",
"faq.4.a": "No. iMMOKi Digital se ajusta a su proceso existente.",
"faq.5.q": "¿Cómo es la configuración?",
"faq.5.a": "Primero analizamos juntos sus fuentes de consultas y después configuramos la solución a la medida de su día a día.",
// ─── Final CTA ─────────────────────────────────────────
"fin.eyebrow": "Para terminar",
"fin.h.1": "Cada consulta sin responder cuesta",
"fin.h.2": "posibles encargos de venta",
"fin.p1": "Mientras usted está en la próxima visita, puede que ya haya un comprador interesado esperando una respuesta. iMMOKi Digital ayuda a gestionar más rápido las consultas recurrentes y a registrar de forma estructurada la información importante.",
"fin.p2": "",
"fin.micro.1": "30 minutos de sesión de análisis",
"fin.micro.2": "Honesto y sin compromiso",
"fin.micro.3": "Comprobamos juntos si iMMOKi Digital encaja con su proceso de consultas.",
"fin.cta": "Solicitar análisis en vivo",
"fin.scarcity.1": "Sólo quedan ",
"fin.scarcity.2": " libres este mes.",
"fin.scarcity.single": "plaza",
"fin.scarcity.plural": "plazas",
"fin.recap.h": "Lo que va a recibir",
"fin.recap.1": "Respuestas en segundos, todo el día",
"fin.recap.2": "Sólo compradores serios, no turistas inmobiliarios",
"fin.recap.3": "Visitas directamente en el calendario",
"fin.recap.4": "Personalizado para su agencia",
"fin.recap.5": "Sin esfuerzo técnico para usted",
"fin.recap.6": "Usted mantiene el control total",
"fin.ps.text": "Ningún agente pierde interesados por hacer mal su trabajo. Los pierde porque la respuesta llega tarde. Para que esto deje de pasar. Sin nuevo software, sin esfuerzo técnico, sin pérdida de control.",
// ─── Footer ────────────────────────────────────────────
"foot.brand": "iMMOKi Digital · © 2026 · A.I. Certified Agent™",
"foot.impressum": "Aviso legal",
"foot.datenschutz": "Política de privacidad",
"foot.agb": "Términos",
"foot.kontakt": "Contacto",
// ─── Sticky CTA ────────────────────────────────────────
"sticky.h": "30 minutos de sesión de análisis",
"sticky.sub": "Honesto y sin compromiso · de agente a agente",
"sticky.cta": "Solicitar análisis en vivo",
// ─── Booking modal ─────────────────────────────────────
"mod.step.daten": "Paso 1 · Datos",
"mod.step.daten.done": "Datos ✓",
"mod.step.termin": "Cita",
"mod.step.termin.done": "Cita ✓",
"mod.s1.h": "Demostración en vivo personal para agentes inmobiliarios.",
"mod.s1.sub": "En una breve conversación le mostramos cómo las consultas recurrentes se pueden gestionar de forma más sencilla en el día a día.",
"mod.intro.eyebrow": "Conozcámonos",
"mod.intro.h1": "Su primer paso hacia",
"mod.intro.h2": "menos caos de mensajes en el día a día",
"mod.intro.p": "En la conversación gratuita vemos juntos dónde se pierde más tiempo en su día a día como agente y si la solución encaja realmente con usted.",
"mod.expect.label": "Qué le espera",
"mod.expect.h1": "30 minutos.",
"mod.expect.h2": "Sinceros y sin compromiso.",
"mod.expect.1": "Vemos cómo llegan y se gestionan hoy las consultas en su oficina.",
"mod.expect.2": "Ve en vivo cómo se pueden asumir las consultas recurrentes.",
"mod.expect.3": "Aclaramos juntos si encaja con su oficina y cómo.",
"mod.expect.4": "Sale con una valoración clara para su próximo paso.",
"mod.expect.foot": "Solo para agentes y oficinas inmobiliarias. Sin pitch, sin presión comercial.",
"mod.s2.h": "¿Cuándo le viene bien?",
"mod.s2.sub": "Videollamada de 30 min · sin presión comercial, sólo información real.",
"mod.field.name": "Nombre",
"mod.field.email": "E-mail",
"mod.field.phone": "Teléfono",
"mod.field.office": "Agencia",
"mod.field.requests": "¿Aproximadamente cuántas consultas recibe al mes?",
"mod.field.decider": "¿Es usted quien decide en su agencia?",
"mod.placeholder.name": "Javier Pérez",
"mod.placeholder.email": "javier@inmobiliaria.es",
"mod.placeholder.office": "Inmobiliaria Pérez S.L.",
"mod.req.0-10": "Hasta 10 consultas",
"mod.req.11-20": "11–20 consultas",
"mod.req.21-50": "21–50 consultas",
"mod.req.50+": "Más de 50 consultas",
"mod.dec.ja": "Sí, decido yo mismo",
"mod.dec.mit": "Decido junto con mi socio/a",
"mod.dec.nein": "No, decide otra persona",
"mod.btn.next": "Ir al calendario",
"mod.btn.confirm": "Confirmar cita",
"mod.btn.back": "Atrás",
"mod.btn.close": "Cerrar",
"mod.privacy": "Sus datos se quedan con nosotros. Sin newsletter, sin compartirlos con terceros. Sólo lo que necesitamos para la primera reunión.",
"mod.cal.duration": "Duración: 30 min · teléfono o vídeo · zona horaria: Europe/Madrid",
"mod.done.h": "Primera reunión reservada.",
"mod.done.thanks.1": "Muchas gracias, ",
"mod.done.thanks.2": ". Me alegro de hablar con usted.",
"mod.done.you": "usted",
"mod.done.duration": " · 30 min · teléfono o vídeo",
"mod.done.confirm.1": "Recibirá la confirmación en ",
"mod.done.confirm.2": "su correo",
"mod.done.confirm.3": ". Me pondré en contacto justo antes con un enlace o una llamada.",
// ─── Chat mockup ───────────────────────────────────────
"chat.day": "Hoy · 14:27",
"chat.contact.name": "Inmobiliaria Hoffmann",
"chat.contact.status": "en línea",
"chat.input.placeholder": "Escribe un mensaje…",
"chat.address": "Calle de Velázquez 28, Madrid",
"chat.prop.title": "Piso de 3 habitaciones · Madrid Salamanca",
"chat.prop.sub": "118 m² · 369.000 €",
"chat.attach.name": "Carta_financiacion_Santander.pdf",
"chat.attach.size": "2,5 MB · Documento PDF",
"chat.attach.size.short": "2,5 MB",
"chat.map.open": "Abrir ruta en Maps",
"chat.1": "Buenas tardes, somos la familia García. Hemos visto su anuncio en Idealista del piso de 3 habitaciones en el barrio de Salamanca. ¿Sigue disponible el inmueble?",
"chat.2": "Buenas tardes, familia García. Sí, si se refieren al siguiente inmueble, actualmente sigue disponible:",
"chat.3": "¿Tienen alguna pregunta concreta sobre el piso, o prefieren reservar directamente una visita?",
"chat.4": "Sí exacto, nos referimos a ese piso. Tendríamos un par de preguntas.\n\n¿Nos podría decir cuándo se renovó la caldera por última vez? ¿Y va incluida plaza de garaje? En el anuncio no quedaba claro.",
"chat.5": "Según la documentación disponible, la caldera fue renovada en 2018.\n\nEl piso incluye además una plaza de garaje, incluida en el precio de compra.\n\nA modo informativo: la cuota de comunidad es de 225 euros al mes. ¿Serían esos los puntos más importantes para ustedes, o prefieren visitar el piso personalmente?",
"chat.6": "Muchas gracias. Tendríamos otra pregunta sobre las actas de la comunidad: ¿hay alguna reforma importante prevista? ¿Y cuál es el fondo de reserva?",
"chat.7": "Según la situación actual, no hay grandes obras ni derramas aprobadas.\n\nEl fondo de reserva de la comunidad asciende actualmente a unos 15.000 euros.\n\nToda la documentación se la podemos facilitar con gusto durante una visita personal. ¿Les interesaría? Tenemos algunas citas libres por ahora.",
"chat.8": "Sí, el piso suena muy interesante. Nos gustaría hacer una visita. ¿Cuándo sería la próxima cita posible?",
"chat.9": "¿Me permite una pregunta: van a vivir ustedes en el piso o se trata de una inversión?",
"chat.10": "Queremos vivir nosotros. Mi mujer y yo buscamos actualmente algo para mudarnos.",
"chat.11": "¿Me permite preguntar cómo piensan financiar la compra? ¿Disponen ya de una carta de financiación de su banco?\n\nOfrecemos las visitas preferentemente a interesados que ya tienen la financiación resuelta, porque la demanda de este inmueble es ahora mismo muy alta.",
"chat.12": "Sí, tenemos carta de financiación. Nuestro presupuesto llega hasta los 420.000 euros. Le envío el documento ahora mismo.",
"chat.13": "Muchas gracias, el documento ha llegado.\n\nLes podemos ofrecer los siguientes horarios:\n\n• Jue, 22 de mayo · 17:30 h\n• Vie, 23 de mayo · 16:00 h\n• Sáb, 24 de mayo · 11:00 h\n\n¿Qué horario les viene mejor?",
"chat.14": "El sábado a las 11:00 nos vendría muy bien.",
"chat.15": "Registramos la cita ahora mismo, un momento…",
"chat.16": "Cita confirmada: sábado, 24 de mayo a las 11:00.\n\nSu persona de contacto en el inmueble será el Sr. Hoffmann. Les recibirá el sábado allí y les acompañará durante la visita.",
"chat.17": "Si tienen más preguntas pueden contactarnos en cualquier momento. Hasta el sábado.",
"chat.18": "Perfecto, muchas gracias. Nos vemos el sábado.",
// ─── Months ────────────────────────────────────────────
"month.0": "Enero", "month.1": "Febrero", "month.2": "Marzo",
"month.3": "Abril", "month.4": "Mayo", "month.5": "Junio",
"month.6": "Julio", "month.7": "Agosto", "month.8": "Septiembre",
"month.9": "Octubre", "month.10": "Noviembre", "month.11": "Diciembre",
// ─── Differentiation ───────────────────────────────────
"qual.h.1": "No toda consulta",
"qual.h.2": "es un comprador.",
"qual.lede": "Por eso los interesados se clasifican desde el principio, se recopila la información relevante y las visitas se planifican de forma más selectiva.",
"qual.yes.title": "Interesado en comprar",
"qual.yes.1": "Financiación aclarada",
"qual.yes.2": "Interés serio",
"qual.yes.3": "Visita concertada",
"qual.no.title": "Sin intención de compra",
"qual.no.1": "Solo consulta general",
"qual.no.2": "Financiación no aclarada",
"qual.no.3": "Sin respuesta",
"qual.b1.h": "Menos visitas en vacío",
"qual.b1.p": "Foco en personas que realmente quieren comprar.",
"qual.b2.h": "Cualificación más temprana",
"qual.b2.p": "Sabe antes quién encaja con su perfil de requisitos.",
"qual.b3.h": "Más tiempo para compradores reales",
"qual.b3.p": "Menos preguntas. Más foco en asesoramiento y cierres.",
"diff.eyebrow": "Lo que nos diferencia",
"diff.h.1": "Sin software adicional",
"diff.h.2": "que su equipo tenga que aprender.",
"diff.lede": "Sino apoyo real en el día a día del agente, que se adapta a sus inmuebles y a sus procesos. No tiene que aprender ningún software nuevo: lo configuramos y lo acompañamos junto a usted.",
"diff.col.old": "En el día a día clásico del agente",
"diff.col.neu": "Con iMMOKi Digital",
"diff.1.o": "Guarda contactos y trámites",
"diff.1.n": "Los interesados reciben directamente una respuesta adecuada",
"diff.2.o": "Espera a que usted se ocupe",
"diff.2.n": "Aclara las preguntas importantes ya en el primer contacto",
"diff.3.o": "Respuestas impersonales o tardías",
"diff.3.n": "Respuestas adaptadas a sus inmuebles y a sus criterios",
"diff.4.o": "Tiene que configurarlo y mantenerlo todo usted mismo",
"diff.4.n": "Configuración, acompañamiento y ajuste continuo incluidos",
"diff.5.o": "Más trabajo en un día ya lleno",
"diff.5.n": "Funciona en segundo plano mientras se concentra en cerrar ventas",
// ─── Followup ─────────────────────────────────────────
"fu.eyebrow": "Después de la visita",
"fu.h.1": "Después de la visita",
"fu.h.2": "no se pierde nada.",
"fu.lede": "Muchos interesados ya no vuelven a dar señales después de una visita. Justo ahí se pierden compradores potenciales: no en la visita, sino después.",
"fu.1.t": "Se solicita feedback",
"fu.1.d": "Un mensaje breve y amable justo después de la visita. Respuesta honesta en lugar de silencio.",
"fu.2.t": "Se hace seguimiento del interés",
"fu.2.d": "¿Le quedan preguntas al interesado? ¿Entra el piso en su lista corta? Se aclara en la conversación.",
"fu.3.t": "Se piden los documentos",
"fu.3.d": "Carta de financiación, datos personales o identificación. Solicitados con amabilidad, sin que usted tenga que perseguir a nadie.",
"fu.4.t": "Se acuerda el siguiente paso",
"fu.4.d": "Segunda visita, cita de notario, tiempo para pensarlo. El siguiente paso concreto queda acordado en lugar de quedar abierto.",
"fu.close.1": "Así ninguna consulta se queda esperando.",
"fu.close.2": "Y ningún comprador se pierde sólo porque nadie volvió a preguntar.",
"fu.rs.1": "Ya no más llamadas por la tarde",
"fu.rs.2": "No más visitas sin compradores reales",
"fu.rs.3": "Ya no hay que responder entre citas",
"fu.rs.4": "Sin estar respondiendo constantemente por la tarde",
"fu.rs.5": "Más tiempo para compradores serios",
"fu.rs.6": "Más foco en cerrar ventas en lugar de perseguir interesados",
},
};
// ─── Global state + helpers ──────────────────────────────────
const LANG_KEY = "__iMMOKi_lang";
const LANG_LISTENERS = new Set();
window.__getLang = function () {
try { return localStorage.getItem(LANG_KEY) || "de"; } catch (e) { return "de"; }
};
window.__setLang = function (next) {
try { localStorage.setItem(LANG_KEY, next); } catch (e) {}
document.documentElement.setAttribute("lang", next);
LANG_LISTENERS.forEach((fn) => fn(next));
// Notify non-React listeners (e.g. the ElevenLabs widget) of the change.
document.dispatchEvent(new CustomEvent("immoki:langchange", { detail: { lang: next } }));
if (window.track) window.track("lang_switched", { lang: next });
};
window.t = function (key) {
const lang = window.__getLang();
const dict = TRANSLATIONS[lang] || TRANSLATIONS.de;
if (key in dict) return dict[key];
// Fallback to German
const de = TRANSLATIONS.de;
return key in de ? de[key] : key;
};
// Hook: subscribes a component to language changes.
function useLang() {
const [lang, setLang] = React.useState(window.__getLang());
React.useEffect(() => {
const listener = (next) => setLang(next);
LANG_LISTENERS.add(listener);
return () => { LANG_LISTENERS.delete(listener); };
}, []);
return {
lang,
setLang: window.__setLang,
t: window.t,
};
}
// Component: a small DE/ES toggle.
function LanguageToggle() {
const { lang, setLang } = useLang();
return (
·
);
}
// Set initial html lang attribute
document.documentElement.setAttribute("lang", window.__getLang());
window.useLang = useLang;
window.LanguageToggle = LanguageToggle;